TP HÀ NỘI : NHU CẦU THUÊ VĂN PHÒNG ĐANG TĂNG

Theo tìm hiểu của Vina Office mới đây đã công bố báo cáo khá tích cực về thị trường văn phòng cho thuê quý 4/2017 tại Hà Nội. Trong đó , đáng chú ý là nhu cầu thuê văn phòng ở các hạng mục đều tăng so với quý 3/2017

Về tổng quan thị trường, báo cáo cho biết trong quý đã có một tòa nhà văn phòng hạng B hoàn thành xây dựng và sẵn sàng cung ứng ra thị trường 23.000 m2 . Trong đó , vẫn còn 10 tòa nhà văn phòng hạng A và 50 tòa nhà văn phòng hạng B, với tổng diện tích cho thuê lần lượt khoảng 194.000m2 và 769.000m2

 

Về giao dịch, cả thị trường văn phòng hạng A và B đều tăng trưởng tốt với tỉ lệ lấp đầy của văn phòng hạng A tăng gần 2% so với quý 3/2017 và tăng gần 7% so với quý 1/2017, còn tỷ lệ cho thuê văn phòng hạng B tăng 2% so với quý 4/2017.

Trong khi đó, tổng mức hấp thụ của thị trường ghi nhận tăng kỷ lục , đạt 29.000m2, tức tăng 66% so với quý 4/2017 và tăng 723% so với quý 3/2017. Giá thuê bình quân của cả văn phòng hạng A và B vẫn ổn định so với quý trước, nhưng có khuynh hướng tăng nếu tính theo từng năm. Cụ thể, văn phòng hạng A tăng 5% và hạng B tăng 1% lần lượt là 1.100.000 đồng/m2/tháng và 650.000 đồng/m2/tháng.

Về triển vọng thị trường, VinaOffice dự báo nguồn cung trong năm 2018 sẽ hơn 180.000 m2 diện tích cho thuê mới, trong đó 50% tập trung ở khu vực trung tâm. Hai tòa nhà văn phòng hạng A được dự báo hoàn thành vào quý 3/2018 sẽ cung ứng hơn 1/3 tổng diện tích cho thuê mới của năm 2018.

VinaOffice – Dịch vụ văn phòng chia sẻ, chỗ ngồi làm việc, phòng họp cho thuê, đăng ký thành lập doanh nghiệp, công ty

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Bình luận Facebook:

0985020405