Theo tìm hiểu của Vina Office mới đây đã công bố báo cáo khá tích cực về thị trường văn phòng cho thuê quý 4/2017 tại Hà Nội. Trong đó , đáng chú ý là nhu cầu thuê văn phòng ở các hạng mục đều tăng so với quý 3/2017
Về tổng quan thị trường, báo cáo cho biết trong quý đã có một tòa nhà văn phòng hạng B hoàn thành xây dựng và sẵn sàng cung ứng ra thị trường 23.000 m2 . Trong đó , vẫn còn 10 tòa nhà văn phòng hạng A và 50 tòa nhà văn phòng hạng B, với tổng diện tích cho thuê lần lượt khoảng 194.000m2 và 769.000m2
Về giao dịch, cả thị trường văn phòng hạng A và B đều tăng trưởng tốt với tỉ lệ lấp đầy của văn phòng hạng A tăng gần 2% so với quý 3/2017 và tăng gần 7% so với quý 1/2017, còn tỷ lệ cho thuê văn phòng hạng B tăng 2% so với quý 4/2017.
Trong khi đó, tổng mức hấp thụ của thị trường ghi nhận tăng kỷ lục , đạt 29.000m2, tức tăng 66% so với quý 4/2017 và tăng 723% so với quý 3/2017. Giá thuê bình quân của cả văn phòng hạng A và B vẫn ổn định so với quý trước, nhưng có khuynh hướng tăng nếu tính theo từng năm. Cụ thể, văn phòng hạng A tăng 5% và hạng B tăng 1% lần lượt là 1.100.000 đồng/m2/tháng và 650.000 đồng/m2/tháng.
Về triển vọng thị trường, VinaOffice dự báo nguồn cung trong năm 2018 sẽ hơn 180.000 m2 diện tích cho thuê mới, trong đó 50% tập trung ở khu vực trung tâm. Hai tòa nhà văn phòng hạng A được dự báo hoàn thành vào quý 3/2018 sẽ cung ứng hơn 1/3 tổng diện tích cho thuê mới của năm 2018.
VinaOffice – Dịch vụ văn phòng chia sẻ, chỗ ngồi làm việc, phòng họp cho thuê, đăng ký thành lập doanh nghiệp, công ty