TẠO LẬP KHÔNG GIAN SỐNG MỚI THÔNG MINH VÀ ĐẲNG CẤP

vinaoffice là đơn vị chuyên cung cấp văn phòng ảo, văn phòng trọn gói, văn phòng chia sẻ

Theo nhận định của các chuyên gia, thị trường BĐS Hà Nội đã có sự phát triển mạnh mẽ trong khoảng 5 năm gần đây. Nhiều dự án nhà ở, công trình dịch vụ, khu đô thị mới với hệ thống hạ tầng kỹ thuật. Hạ tầng xã hội đồng bộ đã được hình thành, làm thay đổi bộ mặt đô thị. Tuy nhiên, kết quả vẫn chưa đạt được như mong muốn. Công tác quy hoạch, quản lý đô thị và phát triển kết cấu hạ tầng đô thị. Chưa đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế – văn hóa, cải thiện dân sinh và bảo vệ môi trường. Chất lượng ở một số dự án còn chưa thực sự đảm bảo, mật độ xây dựng còn cao. Không gian sống chưa phù hợp với sự phát triển bền vững của Thủ đô.

Không gian sống thông minh ở Hà Nội
Trục đường Lê Văn Lương, Hà Nội – Góc nhìn toàn cảnh

Không gian sống thông minh – Động lực tăng trưởng

Theo TS. Lê Văn Hoạt, nguyên Phó Chủ tịch HĐND TP. Hà Nội. Không gian sống văn minh được hình thành từ tổng thể các yếu tố tự nhiên, kinh tế – xã hội. Đảm bảo sự hài hòa giữa con người với thiên nhiên, với môi trường xung quanh. Và với các quan hệ chính trị – xã hội lành mạnh bên trong và bên ngoài cộng đồng dân cư. Không gian sống văn minh được tạo dựng từ các công trình xây dựng nhà. Ở các công trình công cộng, gắn với hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội,… Được bố trí, sắp xếp phù hợp theo quy hoạch, được thiết kế bài bản, khoa học. Phù hợp với môi trường, cảnh quan, đảm bảo các tiện ích, giữ gìn. Và phát huy các nét đẹp về văn hóa, tạo dựng và duy trì các chuẩn mực về văn minh đô thị.

Đánh giá về tầm quan trọng của không gian sống văn minh đối với sự phát triển của đời sống kinh tế – xã hội của Thủ đô. PGS.TS.Trần Kim Chung, Phó Viện trưởng, Viện Nghiên cứu quản lý kinh tế Trung ương khẳng định. Việc hình thành không gian sống văn minh là một phần quan trọng trong việc phát triển kinh tế theo chiều sâu. Đổi mới mô hình tăng trưởng và nâng cao sức cạnh tranh của nền kinh tế. Nói cụ thể hơn, không gian sống văn minh góp phần phát triển hoạt động du lịch. Các ngành công nghệ, trình độ cao và thu hút lao động có chất lượng cao đến sống. Và làm việc đồng thời cũng đặt ra yêu cầu sự phát triển vượt trội.

Không gian sống thông minh – chuẩn pháp luật

Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội yêu cầu các doanh nghiệp BĐS nghiêm chỉnh chấp hành các quy định của pháp luật. “Hiện còn nhiều công trình xây dựng sai phép, chưa nghiệm thu đưa vào sử dụng. Một số công trình chưa đảm bảo an toàn PCCC. Nếu đưa vào sử dụng là một rủi ro rất lớn cho người dân. Về PCCC, nếu người dân đã vào ở rồi thì rất khó để xử lý”, ông Sơn nói.

Không gian sống thông minh – chuẩn quy hoạch

Ở góc độ quy hoạch đô thị, nhiều chuyên gia cho rằng, không gian sống đô thị là thước đo chất lượng sống. Tuy nhiên, khi nhìn vào thước đo này. Hà Nội đã và đang phải đương đầu với hiện tượng xây dựng các khu đô thị mới kiểu “đô thị – phòng ngủ”.

ThS. KTS. Nguyễn Thị Khánh Linh, Viện Nghiên cứu phát triển kinh tế – xã hội Hà Nội. Chỉ rõ thách thức kép trong nội tại các khu đô thị. Nếu khu vực đô thị cũ đang quá tải nặng nề thì những đô thị mới dù quá trình mở rộng. Diễn ra nhanh, song chất lượng đô thị hạn chế. Không hiếm khu đô thị mới chỉ phát triển các công trình để ở. Đặt nặng lợi nhuận BĐS mà còn bỏ ngỏ các công trình dân sinh, hạ tầng xã hội.

Lý giải căn nguyên thực trạng trên, giới chuyên môn đều thẳng thắn cho rằng. Chừng nào nghịch lý hạ tầng đi sau khu đô thị, chừng đó “căn bệnh đầu to” càng khó chữa. Khảo sát đất xây dựng kết cấu hạ tầng kỹ thuật của nhiều khu đô thị chỉ đạt khoảng 10 – 15% đất đô thị. Trong khi yêu cầu tối thiểu cần từ 30 – 35%. Cụ thể hơn, diện tích đất giao thông của Hà Nội bình quân đầu người là 5,8m2. TP.HCM là 2,9m2, so với tiêu chuẩn thế giới chỉ đạt 20 – 25%. “Để khắc phục, theo kịp tốc độ tăng dân số đô thị, chỉ tính riêng Hà Nội. Đến 2020, cần 25 tỷ USD để phát triển giao thông ngầm, giao thông tĩnh, cấp nước, thoát nước.

Chuẩn văn minh – chuẩn xanh

Ông Nguyễn Quốc Khánh, Chủ tịch Liên minh các sàn giao dịch bất động sản G5 cho rằng. Với tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước, Hà Nội vẫn còn không ít điểm nóng giữa hạ tầng. Giao thông và dân số, giữa những yếu tố kinh tế – xã hội với tiêu chí tăng trưởng xanh, bền vững.

Tuy nhiên,thời gian gần đây, không ít doanh nghiệp đã và đang thực sự chú trọng đến những dự án xanh. Thân thiện môi trường, với dự án: Vinhomes Riverside, Gamuda, Khu đô thị Đặng Xá, EcoLife Capitol,… Theo giới chuyên gia, dự án bất động sản xanh thực sự không chỉ bao gồm một không gian xanh. Được trồng nhiều cây xanh, được sơn một màu sơn mát mắt… Mà từ quy trình thiết kế, xây dựng, vận hành tòa nhà đều bảo đảm hạn chế. Và ngăn chặn các tác hại đến môi trường tự nhiên, hướng đến việc cải thiện hiệu suất. Tiết kiệm năng lượng, hiệu quả thoát nước, giảm lượng khí thải CO2.

Hiện vẫn chưa có cơ chế để khuyến khích hoặc bắt buộc chứng nhận năng lượng. Chứng nhận dự án xanh đối với các công trình xây dựng. Vì thế, dự án bất động sản xanh vẫn chưa thực sự phát triển bền vững. Chưa đáp ứng được đòi hỏi của thực tiễn cuộc sống. Nhiều chuyên gia cho rằng, trong mục tiêu phát triển thị trường BĐS. Tạo lập không gian sống văn minh cho người dân Thủ đô. Một khía cạnh quan trọng cần tính đến là đẩy mạnh phát triển dự án, công trình xanh./.

Liên hệ

Vina Office cho thuê Văn phòng ảovăn phòng làm việc chung .Tại DeTech Tower số 8 Tôn Thất Thuyết Nam Từ Liêm Hà Nội. 

Liên hệ ngay!! Bảng giá tại

đây

Hotline: 0985020405

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Bình luận Facebook:

0985020405